Банк ВТБ Андрея Костина открыл кредитную линию ООО «МКЦ-Девелопмент» настроительство и оснащение пятизвездочного отеля Hyatt Regency Rostov Don-Plaza в Ростове-на-Дону.
ООО «МКЦ-Девелопмент» входит в группу «Агроком» олигарха Ивана Саввиди. Его называли спонсором предвыборной компании губернатора Ростовской области Василия Голубева.
2 млрд руб. будут выделены на 7 лет. Отель планируют сдать в эксплуатацию уже в июне. Есть подозрение, что деньги могут быть попросту «распилен». А потом их надеются отбить за счет полученной прибыли? В этом есть очень большие сомнения. Да и вся эта схема напоминает «аферу».
Доля ООО «Агроком Холдинг» в ООО «МКЦ-Девелопмент» передана в залог ВТБ 5-го марта. То есть, часть структуры Ивана Саввиди заложена банку в обмен на предоставленный кредит. В течение7 лет можно его использовать по своему усмотрению?
Новости по теме: Зеленский признался, сколько миллионов заработал на "Квартале 95" в 2020 году
До февраля владельцем ООО «МКЦ-Девелопмент» было ликвидированное в январе ООО «Праймери Дон», правопреемником которого стало ООО «Агроком Холдинг».
ООО «Праймери Дон» – часть империи олигарха Ивана Саввиди, состояние которого составляет $1,6 млрд. ООО принадлежало около двух десятков компаний, которые на сегодняшний день все ликвидированы.
Некоторыми «дочками» управляло ООО «Группа Агроком», владельцем которой является Иван Саввиди. Под ее управлением находится около 15-ти действующих организаций.
Активно участвует в бизнесе и жена олигарха – бывший депутат Госдумы Киряки Саввиди, которая выступает учредителем более 10 фирм, в том числе и «Агроком Холдинг». Так что она имеет самое прямое отношение к сделке с ВТБ
«Атака» на отель?
ООО «МКЦ-Девелопмент» было учреждено еще в 2006 г. ростовским предпринимателями Игорем Гориным и Андреем Демишиным. Тогда регион возглавлял Владимир Чуб и вряд ли без его ведома могла в 2010 г. начаться знаковая для города стройка. Отель строился к чемпионату мира по футболу 2018 г.
Проект, который сначала планировали сдать в 2012 г., а потом в 2014 г., в 2016 г. был заморожен. Именно в том году истекли полномочия Владимира Чуба в Совете Федерации, где он сидел с 2011 г., представляя интересы Мурманской области.
Весной 2017 г. Горин и Демишин продали 44,5% акций бизнесмену Вадиму Варшавскому. Между партнерами сразу начались «терки».
В октябре того же года Вадим Варшавский был уволен с поста замдиректора ООО «МКЦ- Девелопмент». В ноябре он обвинил Горина и Демишина в выводе денег из проекта. В декабре на охранников стройки отеля напали сотрудники ЧОП «Стрела», представляющего интересы Игоря Горина. Об этом писал «Коммерсант».
Василий Голубев нашел нового инвестора?
В январе 2018 г. Андрей Демишин обещал построить отель в срок. Его слова цитировал «Блокнот-Ростов».
"Работы по строительству международного конгресс центра "Хаятт Ридженси Ростов Дон-Плаза" осталось много, тем не менее, заявление об отсутствии теплоснабжения на объекте не верно. Здание отапливается не один отопительный сезон. Это позволяет нам надеяться на завершение всех отделочных работ в срок".
Губернатор Василий Голубев поставил под сомнение обнадеживающее заявление Демишина и на то были свои причины. Вопрос о строительстве отеля неоднократно обсуждался в Правительстве РФ, так как по требованиям FIFAк чемпионату должно было быть определенное количество пятизвездочных отелей.
Видимо, глава региона и мог найти нового инвестора, которым стал «Агроком Холдинг». Но перед этим в январе 2018 г. ростовская компания «Большие информационные системы» («БИС») и сербское акционерное общество «Энергопроект-Високоградня» потребовали признать ООО «МКЦ-Девелопмент» банкротом.
С подобных исков обычно начинается рейдерский захват бизнеса. И на таком негативном фоне появление нового инвестора воспринимается за счастье. Группа «Агроком» изъявила желание войти в состав инвесторов, чтобы закончить строительство отеля к чемпионату мира.
Отель Hyatt стал «кормушкой» губернатора Голубева?
Однако свои деньги Иван Саввиди, по-видимому, вкладывать не спешил, а надеялся на появление госинвестора. Этот вопрос, наверное, должен был порешать Василий Голубев. Губернатор обещал выделить из бюджета 350 млн руб., но этого явно было мало.
Изначально проект оценивался в 5,7 млрд руб., к началу 2019 г. из-за разработки нового дизайн-проекта смета строительства увеличилась на 2 млрд руб., в феврале 2020 г. стоимость проекта составляла 8.5 млрд руб., сейчас – 9,5 млрд руб.
Год назад представитель компании «Агроком» заявил, что отель будет сдан в эксплуатацию в 2021 г. Получается, что еще в феврале 2020 г. отель обещали сдать без привлечения кредита от ВТБ., а теперь, получив 2 млрд руб., называют ту же дату. За год стоимость проекта почему-то увеличилась на 1 млрд руб. Какая необходимость кроме возможного «распила» была в деньгах ВТБ?
Выполнит ли свои обещания группа «Агроком» или отель Hyatt Regency Rostov Don-Plaza еще долгое время будет находиться в подвешенном состоянии? Об этом общественность узнает совсем скоро, июнь – не за горами.
От грузчика до олигарха?
Начинал Иван Саввиди грузчиком на табачной фабрике, где за 13 лет вырос до должности гендиректора. В 1992 г. фабрика должна была войти в British American Tobacco (BAT), но в 1993 г. гендиректор стал Саввиди и сорвал все достигнутые прежде договоренности.
В непростые 90-е заниматься табачным бизнесом без поддержки силовых структур или бандитов было невозможно. В то лихое время и силовики, и криминальные структуры часто действовали сообща. Кто мог стоять за Иваном Саввиди?
В декабре 2003 г. Иван Саввиди стал депутатом Госдумы, где просидел до 2011 г. В следующий состав уже не попал, заняв на праймериз только 20-е место. Причиной могла быть информация о том, что депутат былвозможным подельником тогда президента Банка Москвы Андрея Бородина.
Поговаривали, что в 2006-2007 г. Иван Саввиди через подконтрольную ему компанию ОАО «Донской табак» мог выводить деньги за границу. Компания принадлежала Кирияки Саввиди.
Новости по теме: Биткоину прогнозируют подорожание до 100 тысяч долларов уже этом году
Предполагаемая схема вывода денег могла быть такой. Банк Москвы выдавал кредит ОАО «Донской табак», который банально не возвращался. Упоминалась фирма «прокладка» Proper Investments GmbH, якобы принадлежащая жене Саввиди.
Ничем серьезным эти подозрения для супругов-бизнесменов не закончились, а вот Андрей Бородин в настоящее время находится в международном розыске как особо опасный преступник. Может быть, Иван Саввиди «сдал» банкира со всеми потрохами?
ОАО «Донской табак», которым управляла «Группа Агроком» было ликвидировано в 2017 г. В 2016 г. при выручке 345 млн руб. компания получила убыток 1 млрд руб. Как это может объяснить Иван Саввиди?
А его жена, владеющая АО «Донской табак», могла бы рассказать, каким образом компания в 2018 г. получила убыток 9,9 млрд руб., а в 2019 г. 319 млн руб. Выручка за эти годы была 14 млрд руб. и 13 млрд руб. соответственно.
Возможно, через АО «Донской табак» выводились деньги от продажи Иваном Саввиди в 2018 г. компании «Донской табак»японской Japan Tobacco за $1,6 млрд. В том году бизнесмен впервые попал в рейтинг Forbesс состояние $1,9 млрд руб. Сделка с японцами и сделала его олигархом.
Предполагаемые родственники Ивана Саввиди не способствуют поддержанию его положительного имиджа. Ираклий Саввиди уже более 10-ти лет находится в международном розыске, хотя дело против него приостановлено. Оно возбуждалось по подозрению в заказе на двойное убийство.
В 2016 г. племянник олигарха Микис Саввиди был приговорен к 7.5 годам лишения свободы за мошенничество в особо крупном размере. Мог действовать с подачи своего дяди? Тот утверждает, что давно не поддерживает с племянником никаких отношений. На месте Ивана Саввиди любой бы говорил то же самое.
Олигарх и сам часто попадает скандалы. В 2018 г. выбежал на поле с пистолетом во время матча греческого клуба ПАОК, акции которого купил в 201 2 г. После этого суд запретил олигарху посещать футбольные матчи в Греции на три года.
Только в декабре прошлого года был урегулирован многолетний корпоративный конфликт Ивана Саввииди с олигархом Виктором Вексельбергом в ОАО «Аэропорт Ростов-на-Дону». Стороны никак не могли поделить имущество и наконец-то заключили мировое соглашение.
Участие Ивана Саввиди в строительстве отеля Hyatt Regency Rostov Don-Plaza, учитывая обещания олигарха, уже можно назвать скандалом. Ударит ли он по губернатору Василию Голубеву, если объект не будет сдан в июне?
