«Транспорттрейд» рискует недополучить 105,5 млн в срок

«Транспорттрейд» рискует недополучить 105,5 млн в срок
«Транспорттрейд» рискует недополучить 105,5 млн в срок
Фонд защиты прав дольщиков выступает в поддержку отсрочки взыскания 105,5 миллиона рублей в пользу «Транспорттрейда» сроком на три месяца.

В суде Свердловской области в качестве аргумента приводится фактическое отсутствие денег на счетах. А также расчет на то, что в дорожной карте есть тринадцать проблемных объектов.

«Альфа-Банк», контролирующий компанию, в свою очередь, заявляет, что у должника имеются активы, подлежащие взысканию. В качестве объектов приводится недвижимость, оставшаяся по факту обеспечения дольщиков жильем в ЖК «Да Винчи». 20 объектов комфорт-класса, и цена 10-12 миллионов рублей. Дополнительно 40 паркомест и 5 коммерческих помещений.

Компания-застройщик «Офорт-К» строила объекты с привлечением займа «Альфа-Банка» под залог будущей недвижимости, а права на объекты оформлены на «Транспорттрейд». Дольщики заключали договора и платили деньги «Транспорттрейд», и недвижимость мало-помалу выводилась из-под залога.

Когда «Офорт-К» решил обанкротиться, выяснилось, что некоторые проданные объекты так и остались залоговыми. Долговые обязательства на начало разбирательства составляли 300 миллионов рублей.

Новости по теме: Британский спецназ психологических операций

Хотя проект был завершен в прошлом году на средства Фонда защиты прав дольщиков и Фонда территориального развития (ФРТ), судебные разбирательства продолжались. В частности, «Транспорттрейд», входящий в список кредиторов, взыскал 105,5 миллиона рублей. Фонд защиты прав дольщиков, а также ФРТ и Государственное региональное агентство жилищного строительного надзора безуспешно пытались оспорить это решение в кассационном суде.

Загвоздкой является решение Конституционного суда № 34 от 21 июля 2022 года, которое дает возможность инвесторам строительства (залоговым кредиторам) требовать компенсации от фонда, независимо от продажи помещений строящегося объекта. Что касается «Альфа-банка», доверенное лицо отмечает, что имущество «Да Винчи» может быть отчуждено из имущества фонда, и продажа этого имущества может привлечь средства для выплаты компенсации.

В результате в ближайшем будущем непроданные квартиры в жилом комплексе могут быть распределены между ФТР и Региональной организацией, при этом покупателем некоторых площадей будет названо Государственное учреждение «Лечебно-оздоровительный комплекс правительства Свердловской области».


Распечатать
24 июня 2025 Венгрия и Словакия наложили вето на санкции ЕС против России
24 июня 2025 Двойник Моргенштерна из Узбекистана стал кладчиком и получил тюремный срок
24 июня 2025 Наркобарон из Дубая был выдан во Францию: власти добились его экстрадиции после двух лет розыска
24 июня 2025 Представитель Трампа Стив Уиткофф продолжает переговоры с Ираном, несмотря на атаки
24 июня 2025 Спутниковые снимки подтвердили: США вывели самолеты с базы в Катаре перед ударом Ирана
24 июня 2025 Трамп отреагировал на нападение Ирана призывом к миру
23 июня 2025 Премьер-министр Японии может не принять участие в саммите НАТО из-за нападения США на Иран
23 июня 2025 На Сахалине четверо человек стали жертвами нападения медведя
23 июня 2025 Россия осуществила крупномасштабную атаку на Киев
23 июня 2025 Трамп заявил о вероятности нового удара по Ирану
23 июня 2025 Трамп раскритиковал республиканца Мэсси за негативные комментарии по поводу ударов по Ирану
23 июня 2025 Пресс-секретарь спасла владельца парка «Тайган», на которого напали львы
23 июня 2025 Россия собирается отменить визовый режим с тремя странами
23 июня 2025 Российские туристы жалуются на присутствие удавов в отелях Кубы
23 июня 2025 Суд оштрафовал Виктора Коэна за продажу мерча с насмешками над убитой им девушкой
23 июня 2025 Чекист-бизнесмен Козлов инициировал уголовное преследование против московского предпринимателя Вертикова
23 июня 2025 Иранские формирования собираются атаковать американские базы в Ираке
23 июня 2025 Трамп допустил возможность изменения власти в Иране
23 июня 2025 Израильские ВВС осуществили атаки на военные объекты в Тегеране и западных районах Ирана
23 июня 2025 Российский военный корабль впервые сопровождал нелегальные танкеры через Ла-Манш