Среди подконтрольных правительству Москвы учреждений есть такие, чья деятельность наводит на мысль о том, что их задача заключается в «прокручивании» бюджетных средств и передаче принадлежащего им имущества в частные руки. Одна из таких структур – «Центральная топливная компания» (АО «ЦТК»), создававшаяся еще в 90-х с целью обеспечения столицы топливом, но сегодня специализирующаяся на «предоставлении займов и прочих видов кредита».
ЦТК контролируется Департаментом городского имущества и на протяжении нескольких лет декларирует убытки, несмотря на проходящие через нее сотни миллионов бюджетных рублей и увеличение уставного капитала до 22 миллиардов путем получения бюджетной субсидии. В 2019 году ЦТК отметилась продажей принадлежавшего ей ООО «Берег», в собственности которого находился подмосковный пансионат «Ильичево», расположенный на земельном участке площадью 35 гектаров вблизи президентской резиденцией Ново-Огарево. Новыми владельцами перспективного актива стали Альберт Иманилов и Роман Агабабаев, связанные со скандально известными миллиардерами, владельцами группы «Киевская площадь» Годом Нисановым и Зарахом Илиевым, в чьих интересах они уже заключали сделки. Также подконтрольная ЦТК компания «Межрегионразвитие» (ООО «МРР»), в ходе организованного госкорпорацией «ДОМ. РФ» аукциона, выкупила пять бывших зданий Минэкономразвития, после чего в них расположилась Москомархитектура. Сегодня использовавшееся в качестве «прокладки» МРР находится в процессе ликвидации. Заключающая миллиардные сделки и декларирующая убытки ЦТК сама берет займы.
Одним из кредиторов выступала компания «ОЭК-Финанс», также подконтрольная Департаменту городского имущества и в свое время «засветившаяся» в криминальном скандале: в отношении ее гендиректора Андрея Байбарова было возбуждено уголовное дело о хищении 282 млн рублей путем заключения фиктивных договоров.
ЦТК переключается с топлива на кредиты
Из публикации «Коммерсанта» следует, что «Центральная топливная компания» (АО «ЦТК»), создавалась правительством Москвы с целью обеспечения столицы топливом. Было это в далеком 1997 году, возглавил ЦТК Юрий Шафраник, в 1993-1996 гг. занимавший пост министра топлива и энергетики. С тех пор, как говорится, много воды утекло, сменилось не только руководство, но и специализация компании. Сегодня в открытых источниках ее основной вид деятельности указан как «предоставление займов и прочих видов кредита».
Учитывая подконтрольность ЦТК столичному Департаменту городского имущества, складывается впечатление, что команда Сергея Собянина создала «кубышку» для финансирования неких проектов. Фактически так оно и есть, о топливе для Москвы речь больше не идет. Информация о владельцах компании с января 2022 года не раскрывается, известна только ее управляющая организация. Эту функцию выполняет АО «Развитие активов» – еще одна структура, подконтрольная правительству столицы.
Ознакомившись с финансовыми показателями ЦТК, невольно возникают сомнения в том, что компания может кого-то кредитовать, так как она годами работает «в минус». В частности, по итогам 2022 года ЦТК задекларировала выручку в размере 158,8 миллиона и убытки в 1,9 млрд рублей. Годом ранее выручка составила 240,1 миллиона, убытки – 17,3 млрд рублей. В 2019-м выручка – 256,8 миллиона, убытки – 3,6 миллиарда.
При этом через ЦТК проходят солидные бюджетные финансы: она выступает заказчиком в общей сложности в 180 госконтрактах более чем на 593 миллиона. Впечатляет и размер уставного капитала компании, превышающий 22 млрд 69 млн рублей. Любопытный момент: согласно официальному отчету о финансовых результатах, в 2022 году была завершена процедура увеличения уставного капитала ЦТК на основании распоряжения департамента, за счет полученной в 2019 году бюджетной субсидии в размере 11,47 млрд рублей.
«Короли недвижимости» «причалили» к «Берегу»
К истории с кредитованием мы еще вернемся, а пока обратим внимание на одно немаловажное обстоятельство. В ряде случаев «кубышка» московской мэрии задействовалась в процессе передачи оформленных на нее активов в частную собственность. Естественно, речь идет о лицах, приближенных к высокопоставленным столичным чиновникам. Примером может служить ООО «Берег», управлявшее пансионатом «Ильичево» в селе Ильинское Красногорского района Подмосковья, расположенном на земельном участке площадью 35 гектаров по соседству с президентской резиденцией Ново-Огарево.
Известно, что до революции «Ильичево» принадлежало императорскому семейству Романовых, а в советский период здесь селили высокопоставленных партийных функционеров. До апреля 2019 года собственником ООО «Берег», а значит и подмосковного пансионата, являлась «Центральная топливная компания», продавшая актив двум физическим лицам – Альберту Иманилову и Роману Агабабаеву.
Стоимость сделки стороны, по понятным причинам, не озвучивали, однако вот что писал о ней «Коммерсант»:
«По оценке гендиректора «Гео девелопмента» Максима Лещева, территория усадьбы – одно из самых дорогих мест в Подмосковье, равная по стоимости санаторию «Барвиха». Стоимость земли для индивидуального жилищного строительства может достигать 20 млн руб. за сотку. Но для рекреационных целей, то есть для базы отдыха, цена будет ниже...»
Вообще складывается впечатление, что участок готовили к продаже заранее. Оказывается, еще в 2014 году Евгений Соседов из областного «Общества охраны памятников истории и культуры» опубликовал петицию, в которой обращал внимание на то, что на территории «Ильичево» незаконно сносятся объекты культурного наследия. А в 2017-м «Берег» все-таки добился исключения части строений «Ильичево» из реестра таких объектов.
Теперь самое время напомнить о новых собственниках драгоценных подмосковных гектаров – Альберте Иманилове и Романе Агабабаеве. По информации того же «Коммерсанта», оба оказались связаны с совладельцами группы «Киевская площадь», скандально известными «королями российской недвижимости» Годом Нисановым и Зарахом Илиевым, в пользу которых они ранее выкупили Велозаводской рынок и торговый центр «Пражский».
В июле 2019 года Иманилов вышел из числа совладельцев «Берега» и его место занял Дарвин Израев. Больше никаких коммерческих структур на него не оформлено, зато его деловому партнеру Агабабаеву принадлежат доли в многочисленных фирмах, так или иначе, аффилированных с бенефициарами «Киевской площади». Кстати, Год Нисанов считается бизнесменом, близким не только к Сергею Собянину, но и губернатору Подмосковья Андрею Воробьеву. Миллиардер является советником Воробьева на общественных началах, а кроме того, в 2019 году он выкупил 10% девелоперской группы «Самолет», в структуру которой входит компания «Самолет две столицы», где 25% принадлежат брату госчиновника бизнесмену Максиму Воробьеву.
Миллиардная сделка «Межрегионразвития»
Перед нами отнюдь не единственный пример махинаций с московской недвижимостью с участием «Центральной топливной компании».
Среди подконтрольных ЦТК предприятий обращает на себя внимание ООО «Межрегионразвитие» (МРР), специализирующееся на консультировании по вопросам коммерческой деятельности и управления. Совладельцами МРР выступают ЦТК и аффилированное с ней ООО «Софийская набережная».
В настоящее время «Межрегионразвитие» находится в процессе ликвидации, после завершения которой, и расчета с кредиторами, его уставный капитал, превышающий 3,3 млрд рублей, вернется учредителям. То есть, все той же ЦТК. В ноябре 2019 года предприятие стало победителем аукциона, выкупив за 3,37 млрд рублей пять бывших зданий Минэкономразвития на 1-й Тверской-Ямской и 1-й Брестской улицах в Москве, общей площадью 29,5 тыс. кв метров.
Организатором торгов выступала госкорпорация «ДОМ. РФ». Причиной продажи стал переезд Минэкономразвития и ряда других министерств и ведомств (Минпромторга, Минкомсвязи, Росимущества, Ростуризма и др.) на территорию «Москва-Сити», где «ДОМ. РФ» за 25 млрд рублей выкупил 75 тыс. «квадратов» офисной недвижимости в комплексе «IQ-квартал» у компании «Галс-девелопмент», подконтрольной ВТБ.
Дальнейшая судьба помещений, перешедших в собственность МРР, сложилась довольно интересно: уже в декабре 2019 года в них разместился Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы. Как сообщал «Интерфакс», чиновники намеревались вовлечь здания в коммерческий оборот для покрытия расходов на покупку дорогостоящих площадей в «Москва-Сити». Однако их переоборудование в бизнес-центр требовало существенных финансовых затрат и в итоге объекты выкупило «Межрегионразвитие». Вот только официально озвученная стоимость и близко не перекрывала затрат «ДОМ. РФ».
Смысл участия структуры ЦТК в сделке так и остался неясным. Покупка совершалась исключительно с целью «пристроить» Москомархитектуру? Или столичные чиновники использовали МРР в качестве «прокладки» для реализации очередной схемы, а теперь списывают компанию «в утиль» за ненадобностью?
Дело о хищении в «ОЭК-Финанс»
Итак, ЦТК совершала миллиардные сделки, в то же время, оставаясь убыточной. Более того, она сама привлекала заемные средства, в частности, среди ее кредиторов фигурирует АО «ОЭК-Финанс», специализирующееся на вложениях в ценные бумаги. Данные об учредителях этой организации в открытых источниках отсутствуют, но в сети ее единственным акционером называют Департамент городского имущества Москвы, которым с февраля 2017 года руководит Максим Гаман.
Через «ОЭК-Финанс», как и через ЦТК, проходят колоссальные бюджетные средства: предприятие выступало заказчиком в 153 госконтрактах в общей сложности более чем на 1,2 млрд рублей. В 2022 году выручка «ОЭК-Финанс» составила395,4 миллиона, прибыль – 225 миллионов. Зато годом ранее при выручке в 475 млн рублей компания ушла в минус на 1,7 миллиарда. В 2020-м были задекларированы выручка в 969,3 миллионаи убытки в 2,3 млрд рублей.
Получается, что на определенном этапе одна убыточная структура мэрии кредитовала другую? Со стороны это выглядит как перекладывание бюджетных финансов из одного кармана в другой.
На этом фоне вспоминается громкий коррупционный скандал, связанный с возбуждением уголовного дела о хищении 282 млн рублей, фигурантом которого стал гендиректор «ОЭК-Финанс» Андрей Байбаров. Как установило следствие, финансы выводились путем подписания фиктивных договоров с подконтрольным ему ЗАО «ОФСК», руководство которым осуществляла Татьяна Гурщенкова. В июле 2017 года суд приговорил Байбарова к 3,5 годам колонии общего режима, Гурщенкову – к 2 годам лишения свободы условно.
Участвовавшие в схеме Ольга Ковалева и Екатерина Голошева были осуждены, соответственно, на 2,5 года колонии общего режима и 2 года условно.
Примечательно, что из мест лишения свободы Байбаров освободился условно-досрочно уже в 2018 году, причем как отмечал ТАСС, без возмещения причиненного ущерба. Видимо, часть похищенных финансов ушла на «решение вопросов»? Как бы то ни было, но «ОЭК-Финанс» продолжает и сегодня «осваивать» бюджетные средства. Причем иногда делает это совместно с «Центральной топливной компанией», где работают уникальные специалисты по инвестициям и распределению активов в «нужные» руки.
