В Приозерске компания бывшего бизнес-омбудсмена Александра Абросимова, в 90-е проворачивавшего незаконные операции с акциями "Северной верфи", строит торгово-развлекательный центр, разрешение на который не выдавалось.
На "Авито" и "ЦИАН" уже выставлена цена за съём помещений будущего ТРЦ. Но заключение экспертизы о возможности строительства на этом месте не выдано, что подтверждается информацией на сайте ИС ЕГЗ, где есть информация обо ВСЕХ выданных заключениях экспертизы в РФ
Как указано на "Авито" и "ЦИАН", сдавать помещения будет компания "Леверидж". Она контролируется лично г-ном Абросимовым.
"Положительного заключения экспертизы нет, значит и ГАСН не выдавал разрешения. Значит его либо незаконно выдала администрация Приозерского района после 2021 года ( в реестре с 2015 по 2021 РНС отсутствует), либо юридическое лицо заплыло за буйки и начало осуществлять строительство самовольно, без разрешения", - так комментирует сложившуюся ситуацию юрист Ольга Попова.
"Дружки" в администрации
Если Абросимову "подсобила" администрация, то на лицо превышение должностных полномочий, поскольку выдавать разрешение должен был Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, а не администрация Призерского района.
К слову, недавно в Ленобласти было возбуждено уголовное дело в отношении заместителя главы администрации Приозерского муниципального района, председателя комитета финансов МО Оксаны Кокоулиной. Чиновницу, близкую к главе района Александру Соклакову, заподозрили как раз в злоупотреблениях должностными полномочиями при выделении средств на ремонт арендованной её супругом муниципальной бани.
Сам Соклаков не раз бывал фигурантом нелицеприятных историй, зачастую связанных с делами земельными, что как нельзя хорошо вяжется с нынешними "подвигами" Абросимова в Приозерском районе.
К примеру, в 2021 году издание "Родина на Неве" рассказывало о борьбе местных жителей поселка Сосново, которые в один день обнаружили, что власти разрешили застройку песчаного пляжа на Раздолинском озере - в месте, которое они давно использовали для отдыха. Сам участок передали семье местного депутата от КПРФ Евгения Осечинского. При этом, предыдущая администрация Сосново пыталась перевести эту территорию в общественно-деловую зону, чтобы можно было благоустроить пляж для людей. Но у Соклакова эту идею не одобрили.
Александр Соклаков.
Были и другие подобные скандалы, которые редакция освещала в расследовании "Рантье под сенью Дрозденко: Александр Соклаков и сила земли".
История о "Северной верфи"
Но вернёмся к ситуации с ТРЦ. Если администрация заключений не выдавала, и "Леверидж" самовольно занялась строительством, значит это статья 9.5 КоАП. И застройщику грозит штраф от 500 тыс. руб. до 1 млн. руб. Вместе с тем, экспертизу "Леверидж" не прошёл не просто так.
"Скорее всего потому, что проектная документация недостаточно проработана, и нет желания иметь областной экспертный контроль строительства (он есть на экспертизных объектах в обязательном порядке)", - комментирует юрист.
Проще говоря, делают "тяп-ляп" и на выходе получится небезопасный самострой.
Кто же такой г-н Абросимов, который не боится "предъяв" от администрации или, упаси Боже, вообще находится в сговоре с местными чиновниками, чтобы они смотрели на его "детище" с "широко закрытыми глазами".
Фамилия этого деятеля стала известна на всю страну в связи с незаконным выводом акций оборонного предприятия, занимающегося строительством кораблей, "Северной верфи" на АО "Коммерческий центр, транспорт и лес".
Как указано в судебном деле по данному вопросу, второго ноября 1994 между генеральным директором АО "КЦТЛ" Абросимовым и генеральным директором АО "Северная верфь" Боковым под предлогом выполнения проекта реорганизации был заключен генеральный договор об образовании и деятельности холдинговой группы.
В соответствии с ним АО "Северная Верфь" передало АО "КЦТЛ" активы (имущество и имущественные права) на сумму 8 461 311 657 руб. В обмен на указанное "КЦТЛ" передало в собственность АО "Северная верфь" обыкновенные акции в количестве 66 461 шт. (99,4 %) номинальной стоимостью 66 461 000 руб.
Оставшиеся 400 акций АО "КЦТЛ" (0,6 %) были распределены между его учредителями, "которые действовали недобросовестно и знали (сознательно допускали) о незаконном приобретении имущества АО "Северная верфь"… Более того полученные АО "Северная верфь" по генеральному договору акции АО "КЦТЛ" в собственность Российской Федерации, которая внесла определяющий вклад в создание и капитализацию данного общества, не поступили".
Абросимов после образования АО "КЦТЛ" и незаконного создания его материальной базы лично и через аффилированные иностранные компании и членов семьи в период с 03.03.1994 по 16.05.2022 скупил 95,8 % акций АО "КЦТЛ", тех самых, что подлежали передаче в собственность РФ.
В период с 20.05.1994 по 31.05.1995 Абросимов состоял в должности коммерческого директора АО "Северная верфь" и также был генеральным директором АО "КЦТЛ", то есть имел ЛИЧНУЮ заинтересованность в реализации указанного незаконного плана.
В деле чётко прописано слово "незаконный", тем не менее, после возврата акций "Северной верфи" РФ, Александр Абросимов не стал фигурантом уголовного дела! Акции предприятия же "прожили" у него более 20 лет. И до сих пор имущество верфи возвращается от "КЦТЛ" через суды.
Акции были оформлены не только на Абросимова и его семью, они ушли и в ряд офшоров: MALAINE LIMITED, LAMBDON SERVICES LIMITED, ERSTAD INVESTMENTS LIMITED. То есть Абросимов ещё и попытался вывести имущество РФ за границу?
Вместо послесловия
Несмотря на это, он до сих пор продолжает прекрасно вести бизнес в нашей стране. Причём, законно – это видимо не про Абросимова.
Единственное, чем поплатился этот г-н – это "КЦТЛ", которая и так фактически аккумулировала не принадлежавшие Абросимову активы. В декабре 2022 года по требованию прокуратуры как раз в связи с делами "КЦТЛ" в "Северной верфи" на акции компании был наложен арест. А к 2023 году фирму приватизировало государство и передало в ОСК.
У "Леверидж" же, как указано на официальном сайте компании, есть три торговых комплекса. Ни на один из этих объектов обнаружить хоть положительное, хоть отрицательное заключение ЕГРЗ не удалось! Более того, "Левериджу" вообще ни разу не выдавали такого заключения.
А значит ТК "Пирамида" во Всеволожске, ТК "Маяк" и ТК "Молодёжная" в Кировске – тоже "самострои". А самострои имею свойство обрушаться из-за наплевательского отношения к соблюдению градостроительных норм. Но администрации этих разных регионов, объединённых Ленобластью Александра Дрозденко, это, похоже, ничуть не беспокоит.
